宅基地合法性认定,非农户口宅基地新规

宅基地上改建房屋违法建设及强拆合法性审查

宅基地危房违建强拆的合法性审查

农村村民住宅建设应当经乡村建设规划依法许可后,方可进行建设行为。但是,建设行为对规划实施的影响程度应当查明和认识。拆除措施只适用于严重影响城镇规划的情况。人民法院审理农村村民因未经建设规划批准翻建房屋受到行政处罚的案件,应当了解当地农村土地利用现状、宅基地管理实施情况等。,并查明未经建设规划许可,在原址适度重建其唯一房屋的村民的建设行为是否以居住为目的;是否可以通过采取补救措施消除对规划的影响;应当查明行政机关对规划的影响程度是否作出事实认定,采取拆迁处罚措施时适用法律是否正确。

相关案例:

河南省高级人民法院

行政决定

(2019)渝行载179号

再审申请人(一审原告、二审上诉人)袁素玉,女,汉族,1949年9月4日出生,住河南省新乡县。

再审申请人(一审原告、二审上诉人)郭志全,男,汉族,1976年8月28日出生,住址同上。

再审申请人(一审原告、二审上诉人)刘小玲,女,汉族,1978年8月29日出生,住址同上。

再审申请人(一审原告、二审上诉人)郭淑香,男,汉族,2000年10月20日出生,住址同上。

再审申请人(一审原告、二审上诉人)郭永林,女,汉族,2002年7月16日出生,住址同上。

再审申请人(一审原告、二审上诉人)郭琳英,女,汉族,2003年11月28日出生,住址同上。

再审申请人的共同委托代理人张国防、贾海红,河南千叶律师事务所律师。

被申请人(一审被告、二审被上诉人)新乡县郎公庙镇人民政府。

法定代表人:袁市长。

法院负责人刘传坤是副市长。

委托代理人王双喜,河南师范大学方正律师事务所律师。

宿豫等六人诉新乡县郎公庙镇人民政府(以下简称郎公庙镇政府)强制拆迁房屋案,不服新乡市中级人民法院(2017)豫07刑段130号行政判决,向本院申请再审。本院于2019年10月10日作出(2018)豫第1154号行政裁定提审本案。本院依法组成合议庭,公开开庭审理了本案。玉娟等六人委托代理人张国防、贾海红,郎公庙镇政府行政机关负责人刘传坤,委托代理人王双喜到庭参加诉讼。这个案子已经结了。

粟裕再审说,1。镇政府的强拆属于行政强制,强拆发生在当事人有权提起行政复议和行政诉讼的法定期限内。期间镇政府采取的强制行动没有告知义务,程序违法。2.关于涉案房屋是否必须拆迁的题,即使申请人没有批建,在原址上建房也没有严重影响城乡规划。在这个前提下,不应该强行拆迁。原审认定事实错误,请求撤销原判,确认镇政府的具体行政行为违法,并对造成的损失进行赔偿。

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